Va propunem spre vanzare/inchiriere o superba cladire din chiar centrul Braşovului, CASA IONICĂ, recondiţionată, modernizată pentru boutique hotel, gata pentru vânzare sau închiriere. CASA IONICĂ este una dintre clădirile-semn ale frumosului oraş de la poalele Tâmpei, iar locaţia sa hipercentrală, chiar în Centrul Vechi al oraşului, o califică drept o oportunitate unică, serioasă şi profitabilă, atât pe teremen scurt, cât şi pe termen lung.
Casa este asezata pe o suprafata de teren de 874 mp de forma rectangulara, avand o curte interioara pentru 6 locuri de parcare si acces direct din bulevardul Eroilor.
Cladirea se desfasoara in prezent la S+P+1+2M si a fost modernizata in 2008, interioarele sunt la stadiul de gri/rosu, cladirea fiind reconsolidata si partitionata conform optiunii actualului proprietar, aceea de a-i acorda destinatia hotel cu 20 camere.
Odata cu modernizarea cladirii s-au efectuat lucrari de consolidare a structurii de rezistenta si a peretilor interiori, subfundatii, fatada refacuta si izolata cu termosistem, acoperis total schimbat si acoprita cu tigla Tonda si geamuri mansarda Rotto.
Pret: 3.000.000 Euro
Localizare cladire
Cladirea este localizata in zona ultracentrala a Brasovului, in centru istoric, pe Bdul Eroilor nr. 1, aproape de intersectia cu Bdul 15 Noiembrie. In imediata apropiere se gaseste Teatrul Dramatic Brasov, Piata Teatrului, Prefectura Brasov si Consiliul Judetean Brasov, Primaria Brasov, Curtea de apel Brasov, Parcul Eroilor, Bdul Republicii si piata Sfatului.
Scurt Istoric
Casa a fost construita in 1912 ce catre generalul Traian Mosoiu, (1868 –1932) general în Armata Română si ministru de razboi in 1920, si a servit ca locuinta. In anul 1940, casa a fost modificata si extinsa exact cum arata cladirea actuala, de catre Ion Ionica, fost prefect al Brasovului, senator si membru PNL si fost director al fabricii de hartie Zarnesti. Dupa nationalizare de catre comunisti, in cladire a functionat Tribunalul Brasov, pana la retrocedare. Actualul proprietar a achizitionat-o in scopul construirii unui boutique hotel cu 20 camere.
Descriere cladire
Cladirea are o arhitectura classic interbelica in ton cu toate cladirile din apropiere.
Suprafata construita a cladirii este de 1,454 mp construiti, iar suprafata utila actuala dupa modificari este de 970 mp.
Casa este asezata pe o suprafata de teren de 874 mp de forma rectangulara, avand o curte interioara pentru 6 locuri de parcare si acces direct din bulevardul Eroilor.
Cladirea se desfasoara in prezent la S+P+1+2M si a fost modernizata in 2008, interioarele sunt la stadiul de gri/rosu, cladirea fiind reconsolidata si partitionata conform optiunii actualului proprietar, aceea de a-i acorda destinatia hotel cu 20 camere.
Odata cu modernizarea cladirii s-au efectuat lucrari de consolidare a structurii de rezistenta si a peretilor interiori, subfundatii, fatada refacuta si izolata cu termosistem, acoperis total schimbat si acoprita cu tigla Tonda si geamuri mansarda Rotto.
Suprafete:
DEMISOL
Hol casa scarii, 3 Holuri, Sas, Salon mic dejun 16 locuri, Salon mic dejun 26 locuri,
Bucatarie mic dejun, Spalator vase, 2 Grupuri sanitare clienti, Depozit alimente, Spatiu depozitare, Vestiar personal, Spatiu CT, 2 Vestiare barbati/femei, Grup sanitar, SPA, Sauna
Util: 196.71 mp
Construit: 300.16 mp
PARTER
Hol casa scarii, 3 Holuri, Sas, Receptie, Depozitare bagaje, Loby, W.C. Femei, W.C. Barbati, 3 Camere duble+baie, 2 Camere single+baie, Spatiu depozitare, Logie
Util: 247.07 mp
Construit: 368.34 mp
ETAJUL 1
Hol casa scarii, 3 Holuri, 5 Camere duble+baie, 2 Camere single+baie
Util: 234.74 mp
Construit: 358.92 mp
MANSARDA 1
2 Holuri casa scarii, 2 Holuri, 6 Camere duble+baie, Loby
Util: 220.82 mp
Construit: 328.32 mp
MANSARDA 2
Hol casa scarii, 2 Camere duble+hol+baie
Util: 71.05 mp
Construit: 97.93 mp
Casa Ionica, total:
Util: 970.39 mp
Construit: 1453.67 mp
Destinatie si conditii de vanzari/inchiriere
Cladirea este ideala pentru functionarea unui hotel, dar se poate folosi si ca cladire de birouri sau clinica medicala.
Cladirea poate fi eliberata imediat dupa semnarea contractului de vanzare cumparare/contractului de inchiriere.
Un contract de inchiriere se va semna pe o perioada de min 10 ani.
Mai multe detalii: www.cladireistorica.ro
PROFITA ACUM! Direct proprietar, COMISION O%
DORITI MAI MULTE DETALII?
Contactati-ne chiar acum la telefon: 0749.11.55.11/0745.00.11.00, sau prin e-mail la: contact@ecapimobiliare.ro
[si-contact-form form=’1′]
